Amber Grace
CALM CITY LIVING
HAS AN ADDRESS.
An der Freiestrasse 76 im Zürcher Quartier Hottingen entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen von 3.5- bis 5.5-Zimmern, an einer Lage, die urbane Anbindung und Ruhe auf eine Weise verbindet, wie man es in der Stadt selten findet. Dank der konsequenten Südausrichtung durchflutet Tageslicht die Wohnräume von morgens bis abends, während der begrünte Innenhof und die umliegenden alten Bäume Hottingens den Blick nach draussen prägen. Das warme Abendlicht auf der sandbeigen Fassade und der Glanz des bronzefarbenen Dachs – all das prägt den Alltag mitten in der Stadt und schafft ein Gefühl von Ruhe und Eleganz, genauso wie Hottingen selbst.
DIVE INTO THE WORLD OF XANIA
XANIA baut für Menschen, die wissen, wie sie leben wollen und die keine Kompromisse machen müssen. Menschen, die morgens Zeit für einen Spaziergang durch die alten Strassen Hottingens haben wollen, vorbei an den Villen des Quartiers, hinauf in Richtung Zürichberg. Die abends in einem Zuhause ankommen, das wirklich ihnen gehört. Die Wert legen auf das Parkett unter den Füssen, auf das Licht, das am Nachmittag durch die südorientierten Fenster fällt, auf das Grün des Innenhofs und des bepflanzten Dachs, das den Blick nach draussen prägt.
Unsere Projekte entstehen an Orten mit Geschichte und Zukunft. Hottingen ist genau ein solcher Ort. Eines der ältesten und ruhigsten Quartiere Zürichs. Eine Lage, die man nicht erklärt, sondern einfach versteht. Immer mit einer Architektur, die bleibt, weil sie von Anfang an für die Dauer gemacht wurde.
AMBER GRACE wird von XANIA im Auftrag von BENIMAG entwickelt und realisiert.
BENIMAG tritt dabei als Auftraggeber und Bauherr auf und ist bereits ab Projektbeginn als operatives Baumanagement in das Projekt integriert. Damit
liegen die Verantwortung für Entwicklung, Finanzierung und Umsetzung in einer Hand – ein entscheidender Faktor für Qualität, Termintreue und
Verlässlichkeit. BENIMAG ist ein Zürcher Unternehmen für Projekt- und Baumanagement mit Sitz in Rümlang. Gegründet von Benjamin Meirich, steht die
Gruppe für den Anspruch, Bauprojekte wirtschaftlich, ökologisch und qualitativ hochstehend umzusetzen – transparent, verbindlich und
partnerschaftlich.
Als Auftraggeber, Bauherr und Baumanagement von ALBIS RISE begleitet BENIMAG das Projekt über sämtliche Phasen hinweg. XANIA verantwortet die
Entwicklung und Projektbegleitung im Auftrag von BENIMAG. Sämtliche Planungsdisziplinen werden zentral koordiniert und die relevanten Schnittstellen
frühzeitig gesteuert. So entstehen klare Strukturen, kurze Kommunikationswege und verlässliche Entscheidungsprozesse.
Mit Beginn der Ausführung übernimmt BENIMAG federführend die operative Umsetzung auf der Baustelle. Qualität, Kosten und Termine werden
konsequent überwacht und gesteuert, damit die Planung zuverlässig in ein hochwertiges und termingerechtes Bauwerk überführt wird.
Mit BENIMAG haben wir einen erfahrenen und verlässlichen Partner an unserer Seite. Wir freuen uns, dieses aussergewöhnliche Projekt gemeinsam
umzusetzen.
MITTEN IN HOTTINGEN. GANZ FÜR SICH.
Der Zürcher Kreis 7 liegt am Fuss des Zürichbergs, zwischen Kreuzplatz und Dolder, und ist eines der traditionsreichsten Quartiere Zürichs. Die herrschaftlichen Villen, die das Strassenbild bis heute prägen, entstanden auf den einst rebenbewachsenen Hängen des Adlisbergs. Über Jahrzehnte lebten hier Schriftsteller und Künstler wie Gottfried Keller, Richard Wagner und Johanna Spyri und prägten den ruhigen, kultivierten Charakter, der dem Quartier bis heute anhaftet. AMBER GRACE liegt direkt gegenüber dem Römerhof, nahe der Talstation der Dolderbahn hinauf zum Adlisberg.
Der Römerhof ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Zürichs: Mehrere Tramlinien treffen hier zusammen, der Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 30 Minuten. Läden, Cafés und Restaurants liegen fussläufig, Schulen wie die Rudolf Steiner Schule an der Plattenstrasse sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Freiestrasse 76
8032 Zürich
BRONZE-AKZENTE. WARMER KLINKER. ELEGANTE FENSTER & BALKONE.
AMBER GRACE zeigt sich in einer eleganten Fassade aus sandbeigem Backstein-Klinker im Farbton York Sandbeige – ein Material, das seine Qualität erst im Detail preisgibt. Steildach, Fensterrahmen, Balkongeländer und Eingangstür teilen denselben warmen Bronzeton und verbinden so Dach und Fassade zu einem ruhigen, stimmigen Ganzen.
Die grosszügigen, geschossweise gestaffelten Balkone tragen einen Belag aus grossformatigem Feinsteinzeug. Im Treppenhaus setzen Sichtbeton, ein Handlauf aus dunkler Eiche und Beschläge dieselbe Sorgfalt fort.
"AMBER GRACE IST DIE STILLE VERBINDUNG VON ELEGANZ UND ZURÜCKHALTUNG
EIN ZUHAUSE, DAS EINEN JEDEN ABEND MIT DERSELBEN WÄRME EMPFÄNGT.”
Die Wohnungen von AMBER GRACE sind innen bewusst zurückhaltend gehalten: Wände, Decken und Türen in reinem, seidenglänzendem Weiss. Eine ruhige Fläche, auf der die eigenen Möbel, Farben und Gegenstände wirken können. Der Bodenbelag ist frei wählbar, ein Parkett nach eigenem Geschmack.
Wo eine Treppe die Geschosse verbindet, sind die Stufen mit Holz belegt, passend zum gewählten Parkett, mit einem Handlauf aus dunkler Eiche und einem Geländer aus transparentem Sicherheitsglas.
DIREKT INS GRÜNE.
Ein eigener Garten mitten in Hottingen ist selten und in der Stadt ein absolutes Privileg. Die exklusive 5.5- Zimmer Gartenwohnung ist ein Highlight. Was anderswo ein Ausflug ins Grüne wäre, ist hier der eigene Alltag. Der Morgenkaffee im Freien, der Abend ohne Blick auf die Uhr, die Stadt so nah und doch für diesen einen Moment ganz weit weg.
5 WOHNUNGEN. JEDE INDIVIDUELL.
AMBER GRACE bietet für jede Lebensweise das passende Zuhause.
Mit nur 5 Eigentumswohnungen von 3.5- bis 5.5-Zimmern und Wohnflächen von rund 109 bis 196 m2 entsteht an der Freiestrasse 76 ein exklusives Mehrfamilienhaus, das sich bewusst in Hottingen und dessen Quartierbild einfügt. Jede Einheit wurde einzeln entwickelt, um das Maximum aus Lage, Licht und Ausrichtung herauszuholen. Die durchdacht konzipierten Wohnungen verbinden höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur und einer Wohnatmosphäre, die Rückzug und Nähe zum Stadtleben zugleich ermöglicht.
Ausgewählte Wohnungen erstrecken sich über eine eigene Innentreppe auf mehrere Ebenen und schaffen dadurch grosszügige, lichtdurchflutete Raumverläufe. Die konsequente Südausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit über den ganzen Tag, während der begrünte Innenhof und die Dachterrasse einen direkten Aussenbezug schaffen.
| NR. | ZIMMER | ETAGE | FLÄCHE | STATUS | PREIS | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 5.5 | UG/EG | 196.5 m2 | verfügbar | CHF 4‘590‘000 | |
| 101 | 4.5 | 1.OG | 112.5 m2 | reserviert | ||
| 201 | 4.5 | 2.OG | 112.5 m2 | reserviert | ||
| 301 | 4.5 | 3.OG | 112.5 m2 | reserviert | ||
| 401 | 3.5 | 3.OG/1.DG | 109.0 m2 | verfügbar | CHF 3‘080‘000 |
AMBER GRACE VERBINDET EXKLUSIVES STADTLEBEN MIT DEM WUNSCH NACH EINEM RUHIGEN ZUHAUSE.
Jetzt anfragenWEIL EIN ZUHAUSE, DAS WIRKLICH ZU EINEM PASST, KEIN ZUFALL IST,
SONDERN DAS ERGEBNIS SORGFÄLTIGER ZUSAMMENARBEIT.
XANIA real estate Zurich als Entwickler und XANIA sales als Vermarkter begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auf dem gesamten Weg zu Ihrem persönlichen AMBER GRACE-Zuhause.
Die Zusammenarbeit mit renommierten Designmarken und Qualitätsherstellern ermöglicht es, den eigenen Lebensraum nach höchsten Ansprüchen zu gestalten, präzise, persönlich und ohne Kompromisse. Erfahrene Ansprechpartner begleiten Sie durch den gesamten Prozess: von der ersten Inspiration über die individuelle Erfassung Ihrer Wünsche bis zur erfolgreichen Umsetzung in Ihrer Wohnung.
AUSBAUPARTNER in diesem Projekt
IHR NEUES ZUHAUSE BEGINNT MIT EINEM GRIFF IHRER WAHL
Gensler, eines der weltweit führenden Architektur- und Designbüros, entwickelte RIVIO für den niederländischen Beschlägehersteller Formani. Leitmotiv der Kollektion ist der «Übergang» von etwas Leichterem zu etwas Solidem. Die fliessende, durch den runden Querschnitt gearbeitete Form gibt Daumen und Fingern einen aussergewöhnlich angenehmen Halt und macht jedes Öffnen und Schliessen zu einer bewussten Geste. Erhältlich in Ausführungen von mattem Edelstahl bis Bronze, ist RIVIO ergonomisch, präzise und zurückhaltend elegant zugleich. Beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung bei AMBER GRACE dürfen Sie Ihre Tür- und Fenstergriffe aus der RIVIO Kollektion selbst auswählen. Ein Detail, das man täglich in der Hand hält und das Ihr neues Zuhause von Anfang an zu Ihrem eigenen macht. Denn gute Gestaltung zeigt sich nicht nur im Grossen, sondern gerade dort, wo man sie berührt.
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